U bevindt zich nu op de globale goodman website. Bent u op zoek naar uw lokale Goodman website?

Utrecht I Logistics Centre, adaptieve regeneratie van een brownfield

Op dit braakliggende terrein van 3,5 ha in het industriepark Lageweide, in Maarssen, was ooit een tolueeninktfabriek gevestigd, maar nu, na de sloop van de oude gebouwen en een bodemsanering, is dit een gebied in volle groei met een veelbelovende toekomst.

BREEAM Excellent

Na asbestverwijdering en bodemsanering is de site nu klaar voor de bouwwerken. De nieuwe logistieke site zal ontwikkeld worden in overeenstemming met de internationaal erkende BREEAM-beoordelingsmethode en streeft naar de score ‘Uitstekend’. Ontwikkelingen met een BREEAM-score zijn duurzame omgevingen die het welzijn van de medewerkers bevorderen en de natuurlijke hulpbronnen helpen te beschermen. Het Utrecht Logistics Centre is ook een koolstofneutraal gebouw: met een verwarmings- en koelsysteem zonder gas (via warmtepompen en infrarood heaters) en gekenmerkt door zijn toekomstbestendig ontwerp. 

Figure Widget

22

Elektrische laadpalen

22.634

m² magazijnruimte

2 MW

energieproductie zonnepanelen op het dak

35.580

m² brownfieldterrein

Feit

100 % van het beton werd ter plaatse gerecycled, onder wegen en in funderingen.

Optimale bereikbaarheid voor onze klanten

Minder dan 10 km ten noorden van Utrecht en 30 km ten zuiden van Amsterdam: van een strategische locatie gesproken! Bovendien heeft dit ultramoderne distributiecentrum uitstekende transportverbindingen en rechtstreekse toegang tot de ring rond Utrecht die aansluit op de A2-snelweg (Amsterdam-Maastricht). De site ligt daarenboven op nog geen 4 km ten noordoosten van de containerterminal van Utrecht, ideaal met het oog op multimodaal transport. De site is heel vlot bereikbaar met het openbaar vervoer: het grootste treinstation in de regio ligt 1 km ten noordwesten of op 15 minuten wandelafstand en vanaf de bushalte aan de Ruimteweg in Maarssen wandel je in 5 minuten naar de site. Meer dan 3,7 miljoen gezinnen bevinden zich binnen een vrachtwagenrit van 1 uur.

Structurele systemen optimaliseren

Door bestaande gebouwen te behouden en sloopmateriaal te hergebruiken kunnen we de koolstofvoetafdruk van bouwwerken enorm beperken. Dit is een cruciaal element van de LCA die we momenteel ontwikkelen en zo zullen we in de nabije toekomst circulaire gebouwen kunnen ontwikkelen. Structurele systemen zijn altijd de grootste bron van koolstofvervuiling en deze werden prioritair aangepakt tijdens de ontwikkeling van het Logistics Centre Utrecht I .  

  • 1 van de gesloopte gebouwen werd elders opnieuw opgebouwd
  • 100 % van het beton werd ter plaatse gerecycled, onder wegen en in funderingen
  • Gerecycled beton werd aangevoerd van nabijgelegen locaties op minder dan 30 km
  • De kelderfunderingen werden geïntegreerd in het ontwerp
  • De steunmuur van de voormalige structuur werd opgenomen in de plannen

Ontdek onze ambities