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Goodman termine l'année 2012 en beauté grâce à une forte croissance de ses développements et de ses prises à bail

maandag 4 februari 2013

Goodman, Groupe international d’immobilier intégré, qui détient, développe et gère des plateformes logistiques et des parcs d’affaires, a livré plus de 820,000 m² de nouveaux de projets logistiques en Europe continentale en 2012. Sur cette même période, le groupe affiche des résultats solides et prometteurs cumulant plus de 850,000 m² de nouvelles prises à bail.

Développements

Cette année, le groupe a livré plus de 820,000 m² de nouveaux espaces logistiques représentant 26 développements dans six pays différents. Un volume supérieur à celui réalisé l’année dernière, où Goodman avait livré environ 500,000 m².

Philippe Van der Beken, Directeur Europe Continentale de Goodman, déclare : « Notre avantage concurrentiel réside dans notre capacité à attirer de nouveaux capitaux pour financer notre pipeline de développement. En complément d’un nombre impressionnant de projets livrés, cela a aussi permis au groupe de conclure les plus grandes transactions en France et en Allemagne.»

En Belgique

En Belgique, Goodman a livré trois projets en 2012. A Puurs, Goodman a livré un centre de distribution moderne de 18.000 m² au Groupe Vandeputte. Ce projet ainsi que la plateforme achevée pour Duvel totalisent ensemble environ 40.000 m² de développements logistiques sur ce site. Goodman a également livré un bâtiment clé en main de 64.462 m² à Stanley Black & Decker à Tessenderlo.

Un quart des développements achevés en 2012 a été pré-loué à des clients opérant dans le secteur du e-commerce, parmi lesquels Amazon en Allemagne avec 110,000 m² de centres logistiques. Cette transaction illustre le positionnement de leader du groupe Goodman en Europe en tant que développeur et investisseur dans les installations logistiques dédiées au secteur du e-commerce.

Après achèvement, la plupart des installations a été acquise par le fonds géré par Goodman, Goodman European Logistics Fund (GELF), auquel Goodman fourni les services de gestion immobilière et gestion d’actifs.

Toujours en 2012, un centre logistique d’environ 110,000 m², entièrement loué à Amazon et situé à Koblence (en Allemagne), a été acheté au Groupe par Goodman Princeton Holdings (GPH), un véhicule de co-investissement entre la Chambers Street Properties et Goodman. La stratégie de GPH est centrée sur l’acquisition de développements pré-engagés réalisés par Goodman.

Les autres transactions réalisées en 2012 comprennent environ 90,000 m² de centres - logistiques pour Amazon à Lauwin-Planque, près de Lille en France, ainsi que les préengagements pour les développements de deux grands centres logistiques en Allemagne. Par ailleurs, le Groupe développe actuellement un centre logistiques de 78,000 m² pour le compte de l’entreprise Zalando à Monchengladbach (Allemagne), ainsi qu’une extension de centre logistique pour DB Schenker’s qui vient s’ajouter aux 63,000 m² d’installations sur mesure à Leipzig.

Nouvelles prises à bail

Goodman a réussi à boucler 850.000 m² de nouvelles prises à bail en 2012, ce qui correspond à 23% du portefeuille de l'Europe continentale, dont 748.000 m² de renouvellements de baux pour ses clients existants.

« Le résultat très positif des prises à bail est un indicateur du niveau élevé de satisfaction des clients qui composent notre portefeuille d'actifs ainsi que de l’exceptionnel service client fourni par les équipes de Goodman » ajoute Philippe van der Beken.

Goodman détient actuellement un portefeuille logistique global de 4 millions de m² d'actifs sous gestion à travers l’Europe continentale.

Expansion
Par ailleurs, Goodman a annoncé en 2012 ses projets d'expansion dans le Nord de l’Europe ; le Groupe a conclu un accord de coopération avec Svensk Fastighetsfond AB, une société basée à Stockholm, spécialisée dans l’investissement immobilier et la gestion d'actifs afin de poursuivre son développement sur les marchés logistiques clés de la région.

Pour plus d’informations, veuillez contacter:

Jeroen Gaudissabois, +32 (0)2 235 01 46
Porter Novellie, +32 (0)495 62 66 77
jeroen.gaudissabois@porternovelli.be

À propos du Goodman European Logistics Fund

GELF est un fonds paneuropéen qui gère un portefeuille de 93 actifs immobiliers répartis dans 11 pays. Le fonds affiche des performances inégalées comme le prouve le taux d’occupation de 98%. La durée moyenne pondérée des baux du portefeuille est de cinq ans.

À propos de Goodman

Goodman est un groupe d'immobilier intégré qui détient, développe et gère des plateformes logistiques et des parcs d’affaires en Europe, au Royaume-Uni, dans la région Asie-Pacifique, dans l’Amérique du Nord et le Brésil. Le Groupe investit dans des parcs d’affaires, des parcs de bureaux, des immeubles et des entrepôts industriels ainsi que des centres de distribution.

Goodman offre également une gamme de fonds d’actifs immobiliers cotés et non cotés, ce qui donne aux investisseurs un accès à une gamme de services spécialisés et d'actifs immobiliers, et le Groupe s'emploie en permanence à apporter une valeur ajoutée à l'immobilier industriel et à la gestion de fonds, par le biais de nouvelles solutions innovantes en termes de développements, d'activités et d'investissements.

Possédant un total d’actifs sous gestion de 16,6 milliards € et plus de 400 biens immobiliers sous gestion, Goodman est le plus grand groupe immobilier industriel coté à la bourse australienne et l’un des plus grands gestionnaires de fonds spécialisés cotés au monde. Ses connaissances du marché et ses équipes locales spécialisées créent de saines possibilités d'investissement et permettent le développement d'immobilier et d’environnements qui respectent les impératifs individuels des clients.

Avec plus de 950 employés et 34 bureaux dans 17 pays, Goodman possède une présence mondiale qui lui permet de répondre aux besoins de ses clients au fur et à mesure que leurs activités prospèrent et évoluent. En Europe, Goodman est présent en Allemagne, aux Pays-Bas, en Belgique, au Luxembourg, en France, en Espagne, en Italie, en Pologne, en République tchèque, en Hongrie, en Slovaquie et au Royaume-Uni.

Pour plus d’informations, veuillez visiter: www.goodman.com/fr