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Goodman European Logistics Fund (GELF) stimule son portefeuille en se positionnant sur des actifs logistiques de qualité

maandag 25 februari 2013

Goodman European Logistics Fund (GELF) annonce aujourd’hui avoir réalisé 209 millions d’euros de nouvelles acquisitions en 2012. Le fonds a également bouclé 818.000 m² de prises à bail en 2012 sur le portefeuille existant, ce qui représente environ 25% du total des surfaces locatives.

Les acquisitions comprennent principalement des actifs développés par Goodman ainsi que d’un actif prime de 40.000 m² situé à Brême, en Allemagne.

Activités récentes et significatives du fonds :

  • Acquisition de plus de 160.000 m² d'entrepôt logistique sur quatre sites allemands
  • Acquisition d'un entrepôt de 32.000 m² à Marseille, France
  • Durée moyenne des baux pour ces actifs de 8.3 années
GELF bénéficie d’un droit de premier refus sur tous les projets développés par le Groupe Goodman sur le marché Européen, ce qui lui octroie un accès unique à l’ensemble des projets logistiques prime du pipeline diversifié développé par Goodman.

De plus, l'acquisition stratégique d'un actif prime situé à Brême souligne la capacité de GELF, en tant que fonds majeur de la logistique en Europe, de se positionner sur ces opportunités.

Selon Emmanuel Van der Stichele, Directeur du fonds GELF, l'accès au pipeline Goodman couplé à sa force de frappe permet de trouver de manière opportune des projets d’immobilier logistique prime très attractifs pour les investisseurs.

« L'accès de GELF à des actifs prime est très attractif pour les investisseurs. Alors que le secteur se professionnalise encore grâce à une spécialisation des acteurs, nous constatons un intérêt accru des investisseurs institutionnels attirés par des rendements à revenu élevé et stable. Plusieurs indicateurs démontrent que le marché a atteint une maturité soutenue par une forte demande d’actifs prime, qui se font de plus en plus rares. Le e-commerce, par exemple, est un secteur particulièrement gourmand en plateformes logistiques », ajoute-t-il.

GELF est l'un des plus importants fonds européens non coté spécialisé dans la logistique avec des rendements de portefeuille élevés et un retour sur investissement stable. Il s’appuie sur un portefeuille paneuropéen d'actifs logistiques prime valorisé à 1,9 milliard d’euros.

« Le portefeuille continue de bien performer et nos indicateurs clés ont été renforcés au cours de l'année avec un taux d'occupation s’élevant à 98% et une durée moyenne de bail passant de 4,8 années à 5,0 années », a déclaré Van der Stichele
Les nouvelles acquisitions de GELF continueront à être gérées par les experts en gestion d’actifs et immobilière de Goodman. Ses clients comprennent des sociétés de premier ordre telles que DB Schenker, Kuehne + Nagel, Amazon, DHL et DSV.

Pour plus d’informations, veuillez contacter Goodman :

Jeroen Gaudissabois, +32 (0)2 235 01 46
Porter Novellie, +32 (0)495 62 66 77
jeroen.gaudissabois@porternovelli.be

À propos du Goodman European Logistics Fund

GELF est un fonds paneuropéen de €1,9 milliard d’euros qui gère un portefeuille de 94 actifs immobiliers répartis dans 11 pays. Le fonds affiche des performances inégalées comme le prouve le taux d’occupation de 98%. La durée moyenne pondérée des baux du portefeuille est de 5,0 ans.

À propos de Goodman

Pour plus d’informations, veuillez visiter: www.goodman.com/be