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Avec 800 tonnes générées chaque année, les déchets de construction et de démolition représentent 32% de la production totale de déchets en Europe.
Madrid Gate I fait partie d’un projet Goodman très ambitieux de réindustrialisation et de revitalisation de plus de 168.000 m² de terrains désaffectés. L'occupant précédent y possédait une usine de production qu’il a cependant abandonnée suite au renouvellement de son activité économique. Avec le projet de réaménagement de la friche industrielle mené par Goodman, le site s’apprête à connaître une seconde vie et à offrir une surface locative de 33.200 m², dont 3.380 m² de bureaux.
Le processus de construction circulaire a commencé par l’identification des matériaux disponibles et susceptibles d’être réutilisés. C’est pourquoi nous avons collaboré avec CoCircular, un service de gestion des déchets qui certifie la traçabilité complète de chaque filière de déchets. Grâce à l’expertise de CoCircular en matière de suivi des déchets, d'encadrement des opérateurs et de supervision du processus de tri des déchets sur chantier, nous avons pu maximiser la quantité de déchets valorisés sur ce projet. CoCircular s’est également occupé de diriger tous les matériaux vers les entreprises de gestion des déchets les plus appropriées, qui ont été traités en vue de leur réutilisation, de leur recyclage ou de leur valorisation énergétique.
Typologies de déchets
+ Terre : non contaminée.
+ Déchets non dangereux : Béton, bois, métaux, plastique, carton, isolant et plâtre.
+ Déchets dangereux : Aérosols, récipients contenant des matériaux métalliques contaminés, récipients avec plastiques contaminés et absorbants.
+ Déchets assimilables aux déchets ménagers : Déchets organiques, emballages, papiers et cartons.
Typologies de conteneurs
+ Déchets non dangereux : Conteneurs de béton (6m3), de bois (20m3), de matériaux métalliques (6m3), de plastique (6m3), de carton (6m3), d’isolant (6m3) et de plâtre (6m3).
+ Déchets dangereux : Conteneurs d’aérosols (220L), conteneurs de matériaux métalliques contaminés (220L), conteneurs de plastiques contaminés (220L) et d’absorbants (220L).
+ Déchets assimilables aux déchets ménagers : Bacs de déchets organiques (120L), conteneurs (120L), papier et carton (120L).
Fréquence d'enlèvement des conteneurs afin de valoriser les déchets
+ Déchets non dangereux : les conteneurs sont enlevés tous les mois ou toutes les semaines, en fonction du taux de production de déchets.
+ Déchets dangereux : Les fûts sont enlevés tous les six mois ou tous les trimestres, en fonction du taux de génération de déchets.
+ Déchets assimilables aux déchets ménagers : Les bacs sont enlevés sur une base hebdomadaire - Déchets organiques (120L), conteneurs (120L), papier et carton (120L).
Destination
+ Déchets non dangereux : Conteneurs - Usine de traitement des déchets - Gestionnaire final (selon les déchets, différentes entreprises telles que Tecmasa, Carpa ou encore Ferimet.). Piles de déchets divers et matériaux inertes - Valorisation sur place.
+ Déchets dangereux : Fûts - Usine de traitement des déchets – Traitement maîtrisé de déchets dangereux.
+ Déchets assimilables aux déchets ménagers : Bacs - Service municipal de traitement des déchets - Gestion assumée par l’entité locale.
Taux de valorisation des déchets
+ Déchets non dangereux : Béton (100%), bois (100%), matériaux métalliques (98%), plastique (75%), carton (85%), isolant (100%) et gypse (82%). Déchets inertes (100% de récupération "in situ")
+ Déchets dangereux : Bidon d'aérosol (0%), conteneurs de matériaux métalliques contaminés (0%), conteneurs de plastiques contaminés (0%) et d'absorbants (0%).
+ Déchets assimilables aux déchets ménagers : Poubelles organiques, emballages, papier et carton. Taux exact inconnu (la gestion est faite par le service local de traitement des déchets), environ 73%.
