Êtes-vous propriétaire d'un terrain ou d'un bien immobilier?

Quels terrains recherchons-nous ?

Nos équipes sont toujours à l’affût d’opportunités qui répondent à notre stratégie de développement des biens immobiliers logistiques situés à proximité des noyaux urbains et des grands bassins de consommation. Nos critères d’évaluation des sites s’énoncent comme suit :

• Leur situation est toujours déterminante. Nous accordons le plus souvent notre préférence aux terrains dont la superficie est égale ou supérieure à deux hectares, mais d’autres facteurs tels que la hauteur de construction admise, l’ouverture sur l’environnement ou l’accès direct à un grand nombre de foyers, peuvent s’avérer plus importants que la surface du terrain.
• Les friches industrielles inoccupées et les terrains prêts à bâtir nous permettent d’intervenir plus rapidement, mais nous nous intéressons davantage encore aux sites sur lesquels se dressent des bâtiments vieillissants ou plus récents, qu’ils soient en cours d’exploitation partielle ou totale.  
• L'affectation de ces terrains à des activités logistiques se doit d’être autorisée. Outre les terrains industriels ou d’entreprise, nous prenons aussi en considération les terrains à usage mixte ou commercial voués à la vente au détail.

Votre bien immobilier répond-il à cette définition ? Penchez-vous ci-après sur cette page pour découvrir comment donner corps à une collaboration fructueuse. 

Pourquoi collaborer avec Goodman ?

• Disponibilité immédiate du capital requis
  

  En raison de notre situation de trésorerie confortable, nous ne sommes tributaires d’aucun financement bancaire. Dès lors, nous pouvons intervenir rapidement avec un maximum d’efficacité, dans la foulée de toute acquisition éventuelle.

• Prix concurrentiels
  Forts de notre expertise, nous procédons au développement de biens immobiliers adaptés au marché (local) et à la spécificité du site considéré, en tenant compte de la multiplicité des bâtiments. Ce faisant, nous parvenons à tirer le meilleur parti d’un site spécifique et nous sommes en mesure de proposer des prix d’acquisition très étudiés.
• Partenaire stratégique
  En tant qu’investisseur et promoteur immobilier, Goodman se distingue par sa vision à long terme de l’immobilier. Dès lors, nos équipes peuvent envisager votre propriété avec un maximum de latitude et faire preuve d’une créativité certaine dans la recherche de solutions. Songez par exemple à un (re)développement immédiat ou échelonné, à l’étude d’options d’installation ou à la mise sur pied d’une opération de vente et de cession-bail.
• Expérience dans le domaine du redéveloppement
  L’expérience que nous avons acquise, au fil des ans, dans le domaine du (re)développement de terrains industriels et contaminés nous autorise à prendre des risques dans le cadre de projets complexes nécessitant l’exécution de travaux de démolition et d’assainissement. Ainsi, nous sommes à même de délivrer les vendeurs de leurs biens immobiliers situés dans des zones à risque et de leur soumettre des offres compétitives.
• Approche globale intégrée
  Comptant au nombre des acteurs de premier plan dans le domaine de l’immobilier logistique et industriel, Goodman donne aux propriétaires la possibilité d’élaborer une stratégie de développement de leurs portefeuilles de biens immobiliers à l’échelle nationale ou internationale. Nous envisageons aussi bien le redéveloppement immédiat de friches industrielles que celui de biens immobiliers vieillissants ou plus récents.
• Efficacité inhérente à un ancrage local 
  En dépit de l’envergure internationale de Goodman dans le domaine de l’immobilier logistique, les équipes locales jouissent d’une grande autonomie. Le processus de décision interne doit son efficacité à la brièveté des canaux de communication.

En savoir plus sur une collaboration fructueuse avec Goodman