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Notre ambition de réaliser 100 % de nos développements sur des friches industrielles est au cœur de notre stratégie climat. Reconstruire sur des friches industrielles ou des sites obsolètes, au lieu de terres naturelles et intactes, nous permet, entre autres, de réutiliser des matériaux finis, de réduire nos émissions liée à la construction et de fournir des installations logistiques dans des endroits stratégiques, de préserver la biodiversité et les habitats naturels… |
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Pour nous, l’un des principaux attraits du développement de friches industrielles est la richesse de leur histoire et le potentiel circulaire de leurs matériaux. Cependant, il est important de noter que les terrains industrialisés limitent souvent le champ d’action. Partout où nous le pouvons, nous cherchons à redonner vie aux paysages urbains oubliés, à préserver et à entretenir l’architecture patrimoniale, et à réutiliser des ressources cruciales comme le béton.
Une friche industrielle désigne tout terrain précédemment aménagé - qu'il soit industriel ou commercial - qui n'est pas utilisé actuellement. Il peut également s'agir d'un site non aménagé qui a été pollué par une activité antérieure et qui nécessite des travaux de régénération avant de pouvoir être utilisé.
Avant 2020, date à laquelle nous avons formulé notre stratégie et notre engagement en matière de développement des friches industrielles, moins de 10 % de nos développements étaient réalisés sur des friches industrielles. En 2022, plus de 70 % des terrains que nous avons acquis étaient des friches industrielles. À l'avenir, nous nous engageons à poursuivre cette tendance positive, notre objectif à long terme étant de réaliser près de 100 % de nos aménagements sur des sites artificialisés.
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Le saviez-vous ?Selon l’ONU, la surface de plancher actuellement développée dans le monde équivaut à la construction d’un nouveau Paris, chaque semaine. Plutôt que d’accroître cette quantité déjà énorme, nous étudions toujours la possibilité de transformer d’anciens développements en installations logistiques modernes. |
Les friches industrielles ou les sites obsolètes sont généralement proches de zones densément peuplées, où se trouvent aussi les consommateurs et les employés de nos clients. Cela signifie que le développement de friches industrielles génère des emplois là où les gens vivent, permettant aux employés de venir travailler à pied, à vélo ou en transports en commun. Cela réduit également la distance de transport des marchandises à destination du consommateur final, réduisant ainsi la pollution, les émissions et le trafic.
L’un des principaux avantages des friches industrielles est de garantir que les terres non artificialisées demeurent naturelles, et leur biodiversité préservée. Mais il est parfois impossible de répondre aux besoins de nos clients en reconvertissant une friche ou un site existant. Par conséquent, en plus de nos programmes réguliers de compensation carbone, nous compensons 1 €/m² pour le reboisement et les projets de biodiversité pour tous les développements inévitables sur terrain vierge.
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